Допомагаємо

купити
здати в оренду

нерухомість у Кракові

Купуйте квартиру в Кракові та інвестуйте у надійну європейську нерухомість у Польщі

Про нас


Наш досвід на ринку Краківської нерухомості - більше 4 років. Рік тому ми відкрили власне агенство нерухомості Geneva Estate.
Основна маса наших клієнтів - це українці, які зацікавлені купівлею нерухомості у Кракові як для власних цілей, так і для здачі у довго або короткострокову оренду. Купити квартиру в Кракові дуже просто, в чому вже переконались багато наших клієнтів.

3000 м²
площа проданої житлової нерухомості
$ 14 000 000
орієнтовна сума угод продажі/купівлі
100+
об'єктів куплено - продано з нами
80+
задоволених клієнтів

Наша команда

Illustration

Тарас Костюк

Co-founder, CEOЕксперт з питань купівлі-продажу нерухомостейМови: Українська, Польська, Англійська.

+ 48 796 317 313 (WhatsApp, Telegram, Viber)

Illustration

Єгор Лапіков 

Co-founderЕксперт з питань купівлі-продажу нерухомостейМови: Українська, Російська, Польська, Англійська.

+ 48 500 577 567 (WhatsApp, Telegram, Viber)

Illustration

Роксолана Мандюк

Експерт з питань оренди нерухомостіМови: Українська, Польська, Англійська.

Зв'язатися

Illustration

Софія Чайковська

Експерт з питань оренди нерухомостіМови: Українська, Польська, Англійська

Зв'язатися

Illustration

Єлизавета Скріпаченко

Експерт з питань оренди нерухомостіМови: Українська, Польська, Англійська

Зв'язатися

Наші послуги

Ми надаємо повний цикл послуг, починаючи від пошуку нерухомості закінчуючи підтримкою усіх юридичних аспектів укладання договору. Попит на нерухомість в Кракові росте, а саму тому ринок стрімко розвивається.

Консультація
- підбір нерухомості за вашим запитом;
- консультація на рахунок величини об'єкту та його призначення;
- відео-презентація об'єкту (якщо ви знаходитесь не у Кракові);
Детальна перевірка
- перевірка об’єкту нотаріусом на предмет заборгованостей, судових справ, інших порушень;
- при необхідності проведення усіх супутніх процесів, таких як зголошення купівлі до відповідних установ, викреслення іпотечного кредиту попереднього власника, підписання угод з постачальниками комунальних послуг (інтернету, електроенергії, інших);
Допомога на місці
- допомога з відкриттям банківського рахунку та внесення грошей на рахунок;
- допомога з обміном валюти у злоті, по найкращому курсі на будь-які суми (зауважуємо, що у Польщі не прийнято розраховуватись у іноземній валюті);
- організація перекладача, якщо ви вільно не говорите польською;
- уся правова допомога, податкова консультація та повний супровід;
- допомога з організацією вашого трансферу у Краків, заселенням, орендою авто, тощо;
Управління об’єктом
- подальше юридична допомога в управлінні вашим об’єктом нерухомості;
- пошук клієнтів для подальшої здачі об'єкту в довгострокову оренду;

Ціни в Кракові


Вартість купівлі нерухомості в Кракові може коливатися в межах $2500-3500, залежно від локації житла. Однокімнатна квартира в Кракові - один з найпопулярніших запитів.

від $2500 /м²
орієнтовна ціна купівлі житлової нерухомості у районах на околицях Кракова
від $3200 /м²
орієнтовна ціна купівлі житлової нерухомості в центральних районах Кракова

Інвестиційна привабливість

Хороші ціни, сприятливе польське законодавство, ЄС та НАТО.

Туристичний центр
Краків — туристичне місто, популярне серед туристів країн Азії та Європи, зокрема Великобританії. Насиченість потоком туристів робить ринок короткострокової оренди тут дуже привабливим для інвесторів.
Міжнародні корпорації
Краків є одним із епіцентрів розміщення офісів ІТ-компаній і міжнародних корпорацій, таких як EPAM, CISCO, ABB, SAMSUNG, MOTOROLLA, SHELL, IBM у Польщі. За останній рік побудовано близько 20 000 м² нових офісних приміщень.
Привабливі ціни
Нерухомість у Польщі значно дешевша ніж нерухомість у Франції, Німеччині чи Великобританії. Так, за усередненими даними, квадратний метр нерухомості у Польщі у п’ять разів дешевший паризького та у сім разів дешевший лондонського.
Надійність інвестицій
Ціна на нерухомість постійно зростає, тому квартира у Польщі це хороший варіант для вигідного інвестування. Польща є найближчою до України європейською країною, яка невпинно розвивається, є членом ЄС та НАТО, що гарантує значно більшу безпеку стабільності вкладень.

Здача житла в оренду

Вартість купівлі квадратного метра у Кракові нижча ніж у Варшаві, проте завдяки переліченим перевагам інвестиційна привабливість у деяких напрямках більша, ніж у столиці Польщі.

від $800 в місяць
ринкова вартість місячної оренди квартири площою 50 м² у центрі Кракова

Купівля нерухомості іноземцями

Польське законодавство щодо купівлі нерухомості досить лояльне по відношенню до іноземців.

Дозвіл не потрібний
Для купівлі квартири у багатоквартирному будинку чи гаража. Придбати нерухомість можна перебуваючи у Польщі на законних підставах (віза, дозвіл на перебування чи постійне проживання, або дозвіл на перебування довгострокового резидента ЄС), або навіть перебуваючи за межами Польщі;
Дозвіл потрібний
Купити приватний будинок у Кракові чи у сільській місцевості, а також при купівлі земельної ділянки площею понад 1 га цю покупку доведеться додатково узгоджувати. Дозвіл видається у польському МВС, в спеціальному департаменті дозволів та концесій.

Наші об'єкти

Пропонуємо вам переглянути останні з наших об'єктів, які виставлені на продаж.

Район Podgorze

Сучасна квартира у стилі модерн знаходиться в тихому районі Podgorze. У пішій доступності знаходяться парк, трамвайна петля, продуктові магазини, торговий центр. Також на території є дитячий майданчик. 

Площа: 50 м², 2 кімнати710 000 злотих + паркомісце 40 000 злотих

Район Kazimierz

Сучасна квартира в історичному серці Кракова. У пішій доступності історичні пам'ятки центру Кракова, трамвайна зупинка, продуктові магазини. 

Площа: 40 м², 2 кімнати660 000 злотих

Район Bronowice

Сучасна квартира у стилі модерн знаходиться в тихому районі Bronowice міста Краків. У пішій доступності знаходяться продуктові магазини, торговий центр та магазин меблів IKEA. Також на території є дитячий майданчик. 

Площа: 60 м², 3 кімнати850 000 злотих + паркомісце 40 000

Район Podgorze

Сучасна квартира у новому ЖК знаходиться в тихому районі Podgorze поруч з відпочинковою зоною Bagry. У пішій доступності знаходяться парк з пляжем, трамвайна зупинка, продуктові магазини. Також на території є дитячий майданчик. 

Площа: 62 м², 3 кімнати965 000 злотих + паркомісце 40 000

Європейські стандарти

Польські стандарти будівництва є досить високими, зазвичай це новобудови в тихих районах, у пішій доступності знаходяться продуктові магазини, на території є дитячий майданчик, поряд з будинком доступний паркінг.

Відгуки

Наша професійність підтверджується задоволеними клієнтами, які радять нас та часто повертаються до нас знову. Ми знаємо цю сферу та допоможемо вам купити квартиру в Кракові

Все швидко та зрозуміло, приємно мати справу. Молоді та працюють на репутацію, при нагоді обов'язково пораджу колегам.

  • Олег

    Львів

Звернулись за порадою наших знайомих. Одразу видно що хлопці обізнані в своїй справі, оперативно підбирали варіанти та вирішували супутні питання під час самої покупки. Покупкою задоволені!

  • Оксана

    Хмельницький

Придивлялись до Кракова вже давно, а з початку війни вирішили остаточно переїжджати та займатись бізнесом у Кракові. Купили квартиру та наразі в пошуках комерційного приміщення. Вже підібрали варіант, думаємо. Щиро раджу, успіхів

  • Таня

    Краків

Потрібна консультація?

Ми знаємо, як працює краківський ринок нерухомості. Надішліть заявку та отримайте консультацію від наших менеджерів 

Illustration

Вашу заявку прийнято!

Ми зв'яжемось з вами найближчим часом

Can't send form.

Please try again later.

Купити квартиру Краків - найпопулярніший запит наших клієнтів. Нерухомість в Кракові користується популярністю серед українців по багатьом причинам, починаючи з географічного розташування, закінчуючи привабливістю для інвестування. Агенство нерухомості Краків Geneva Estate допоможе з будь якими вашими запитами, відбере найкращі пропозиції на ринку, допоможе з оглядом та документами, супроводжуючи угоду. Новобудови Кракова та інвестиції у Кракові в нерухомість - ми допоможему з усіма запитами.